Krāsotāju iela
13
Projekts
"Krāsotāju iela 13" ir nodots ekspluatācijā un vairāk kā puse dzīvokļu jau ir atradusi jaunos saimniekus.
.
Trīs ēku kompleksā, kas atrodas blakus Ziedoņdārzam un Grīziņkalna parkam parkam, pieejami 18 no 88 dzivokļi platībās no 17 - 79 kv.m. un 2 no 9 autostavvietas.
Ēku un to apkārtnes renovācija noslēgta jau 2023.gada rudenī.
LIELISKA INVESTĪCIJA
Īpašums Krāsotāju ielā ir izdevīga investīciju iespēja arī tiem, kuri vēlas pelnīt ar
nekustamā īpašuma izīrēšanu. Lieliskā lokācija un pārdomātie dzīvokļu
plānojumi piesaistīs augstu interesi no potenciālajiem īrniekiem, nodrošinot
stabilu ienesīgumu un naudas plūsmu.
GALERIJA
KRĀSOTĀJU 13 ĒKU
KOMPLEKSA RAKSTUROJUMS
Trīs ēku kompleksā ir pieejami dažādu platību dzīvokļi, starp kuriem ikviens varēs
atrast sev piemērotāko. Īpašuma izcilā lokācija sniedz iespēju apvienot klusumu un zaļojošu apkārtni ar pilsētas centra dzīvi un piedāvātajām ērtībām. Katrs īpašnieks var piemeklēt sev vēlamāko dzīvokļa atrašanās vietu – ar skatu uz ielu, pagalmu vai pāri Ziedoņdārza parkam.
Vienistabas
1
Platība: 17kv.m - 32,5kv.m
Stāvs: 1 - 5
Cena: 25 350 - 47 125eur
Divistabas
2
Platība: 36,4kv.m - 54,2kv.m
Stāvs: 1 - 5
Cena: 47 320 - 78 590eur
Trīsistabas
3
Platība: 49,8kv.m - 77,8kv.m
Stāvs: 1 - 5
Cena: 69 720 - 112 810eur
Četristabas
4
Platība: 75,4kv.m - 79,3kv.m
Stāvs: 1 - 5
Cena: 105 560 - 111 020eur
ĪSUMĀ PAR SVARĪGĀKO
Dzīvokļi tiek pārdoti tādā stāvoklī, kādā tie ir pašlaik, attiecīgi ļaujot remontdarbus veikt pēc saviem ieskatiem.
Visas trīs ēkas ir pirmskara mūra celtnes, būvētas 20. gadsimta sākumā. Ēku renovācijas ietvaros ir atjaunotas fasādes, nomainīti logi, kā arī nomainīts jumta segums, notekcaurules un novadrenes.
Ēku iekšienē pabeigti darbi pie jaunu inženiertīklu (ūdensapgāde un kanalizācija, apkures tīkli, elektroinstalācija) izbūves. Katrā dzīvoklī apkures un ūdensapgādes tīkli tiek aprīkoti ar individuālajiem skaitītājiem ar attālināto nolasīšanu. Kāpņu telpās vēl turpinās atjaunošanas darbi, kur tiek rūpīgi strādāts, lai tām piešķirtu gaišumu un vēsturisku auru. Ēkas ir gatavas centralizēto siltumtīklu pieslēgšanai, kur katrā ēkā ir izbūvēts savs siltummezgls, bet AS “Rīgas siltums” jau sācis maģistrālo tīklu ieklāšanu līdz mūsu objektam. Ēku atjaunošanas darbos akcents tiks likts uz kāpņu telpām, kurās vēlamies saglabāt vēsturisko noskaņu, atjaunojot no ēku celšanas brīža saglabājušos margu kalumus un oškoka lenteres, vienlaikus ar gaišiem krāsu toņiem radīsim siltu un mājīgu atmosfēru. Ēkās jau ir uzstādītās koka ārdurvis ar ugunsizturības klasi EI30. Tāpat tiks atjaunots sienu un griestu krāsojums. Arī kāpņu telpām ir nomainītas ārdurvis uz siltinātam metāla durvīm. Lai nodrošinātu ēkās energoefektivitāti, ēkās ir nomainīti logi uz PVC logiem ar augstu siltumpretestības koeficientu (U=1,1W/m2k), tāpat arī ir veikta bēniņu siltināšana, kur 30cm biezumā ir iestrādāt minerālvate.
Teritorijā ir gandrīz pabeigti labiekārtošanas, kur jau uzlikti jauni bruģakmens segumi, izbūvēts teritorijas nožogojums, uzstādīta rotaļu iekārta un veikti daļēji apzaļumošanas darbi. Līdz rudenim teritorijas labiekārtojums tiks papildināts ar soliņiem, velostatīviem, atkritumu urnām un citiem labiekārtojuma elementiem. Tāpat turpināsies darbi pie pagalmu apzaļumošanas, kur tiks iestādīti dažādi stādi.
LABIEKĀRTOTS
PAGALMS
Teritorijā tiks veikti labiekārtošanas darbi, izbūvējot jaunu segumu, teritorijas nožogojumu. Jaunie vecāki varēs novērtēt ne tikai Ziedoņdārza sniegtās priekšrocības, bet arī bērnu rotaļlaukumu un soliņus, kas tiek iekārtoti kompleksa pagalmā. Labiekārtojot pagalmu, tiks iestādīti dažādi stādi un veikti apzaļumošanas darbi.
KRĀSOTĀJU 13
STĀSTS
Dzīvojamās ēkas atrodas pilsētas daļā, kas ir veidojusies ar īpašiem vaibstiem ierastajā pilsētvidē. Lielu daļu
apkārtnes un Krāsotāju ielas apbūves veido koka ēku ansamblis, kas ir būtisks pilsētas kultūras mantojums un
pazīstams kā “Koka Rīga”. Tieši iepretim Krāsotāju 13 dzīvojamam kompleksam atrodas viens no Grīziņkalna
apkaimes vecākajiem namiem – 1876.gadā celtais Kreslinga nams, kas atjaunots stiprinot apkaimes
kultūrvēsturisko nozīmi un vērtību.
Sazinies ar mums
Apskati pieejamos dzīvokļus, izvēlies sev piemērotāko un veic rezervāciju vai piesaki konsultāciju pie kāda no mūsu pārdošanas konsultantiem.
Linda Veinberga
Tel. +371 22 72 32 37
linda.veinberga@riverproperties.lv
APKAIME
Krāsotāju iela ir klusa un sena iela, kas vēsturiski bijusi Avotu un Grīziņkalna apkaimju sastāvdaļa. Iela savu
nosaukumu ieguvusi 19. gadsimta beigās, to saistot ar auduma krāsotājiem. 19.gadsimta beigās arī uzsākta ielas apbūve.
Ielu raksturo tās izcilā lokācija, esot pilsētas centrā, taču vienlaikus atstatu no galvenajām satiksmes un cilvēku plūsmām. Blakus atrodas divi no skaistākajiem pilsētas parkiem – Ziedoņdārzs un Grīziņkalns, piedāvājot gan atpūtas iespējas, sporta aktivitātes un dabas klātbūtni pilsētas centrā. Parkus ir ļoti iecienījušas ģimenes ar bērniem, jaunieši, kas nodarbojas ar sporta aktivitātēm, kā arī mājdzīvnieku saimnieki, kuri novērtē tur izveidotos suņu pastaigu laukumus.
Kļūsti par apkaimes iedzīvotāju un izveido savu mājvietu pilnībā renovētā un atjaunotā pirmskara ēkā!